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我们一起住吧?,共享住宅 《WOOZOO》

发布时间 2017.11.01  17:49:39

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   在首尔上大学的地方学生就有14万名,首尔的高房租让这些人找一处能舒适居住的空间很难韩国青年居住问题成为一个痛苦的现实。

   这些青年层的居住问题在成为话题的时候,幸福住宅等各色各样的国家政策出台中,有一个比这个提前提出2012年共享住宅作为对策的韩国企业。便是共享住宅(Share House)专业业界 WOOZOO。

   ​​WOOZOO就是指公寓和低层公寓,单独住宅等很多名一起住的居住形式的共同住宅。客厅和厨房,浴室等公用空间一起使用,房间由1~3人分开使用是一个特征。

   在韩国共享住宅还并不被人熟悉的2012年,金正宪(音译)代表比较关心青年层的居住问题,开始孤身奋战。把解决在‘地下,屋塔房,考试院’度过青春的年轻人的居住问题作为自己的一个目标。而‘如何赚钱’是以后的问题。

   ​在2013年2月中路1号店开店的WOOZOO,在今年10月已经在首尔市内开了72家分店。
WOOZOO是把投资者拥有的住宅改造成适合共享住宅项目。以内部的指导方针为基础委托分店管理。月租产生的租赁费的一部分作为收入。

   现在在共享住宅居住的入住居民以平均保证金70万韩元,月租费35万韩元居住着。WOOZOO考虑到经济基础弱的青年层这个特点,保证金降低了100万韩元。其实在首尔,月租35万韩元的房间除了2~3坪的考试院以外是很难找到的。

   不仅如此考虑到治安问题,以交通便利安全的地区为中心提供服务,具备保安设备。还提供家具,家电,生活用具等基本的服务,因为位于首尔的各个地方,选择范围也很广。

​    WOOZOO的另一个特征是旅行,料理,就业等各家有不同主题。另外,为了减少入住居民们的生活费用WOOZOO以共同购买的形式,和包括资格证补习班在内的餐饮店,医院等联手合作。这样的服务通过口头相传WOOZOO的入住竞争率达到4:1

    ​​WOOZOO开始的契机?
   在美国实习生活时开始知道了社会企业。在公共的利益和商务之间运转的特点,很有魅力,开始构想社会企业,我们周围的居住问题,特别感手大城市的居住问题的深刻性,开始了建造共享住宅。这样的居住形式虽然没法全部姐姐现存的居住问题,但是开拓了居住形式的多样性是很有意义的。
   商务初期以改造韩屋而有名。选择韩屋的特别理由是什么?
   为了营销。虽然有解决大学生居住问题的概念但是过于强调的话,可能会被当成穷困的青年们聚集的地方。如果那样的话不仅没有解决社会问题反而隔离了青年们。
韩国人难道从没幻想过在翻盖的韩屋里面生活的场景吗?现在我们也在选择家的时候首先考虑是不是文化性受惠多的地方,是不是真正想住的家。
   经济上优惠的倾向似乎不会受到敏感的大学生们的欢迎。
   WOOZOO不是租赁业是文化产业。我认为我们所面对的居住问题不是提供几万户的家就能解决的。反而呈现良性的居住文化更加重要。
   所以为了各个的居住空间设计非常重要。不配置工厂出来的千篇一律的家具,符合各家的特征准备家具或者装饰品便是这样的理由。共享住宅空间设计上只适用于共享住宅。
   例如个人空间过于用力的话一起聚集的时间就会减少便同单身公寓没什么区别了。因此建造让室友想居住多久的公用空间是共享住宅设计的重点。我们在厨房或者客厅里非常下功夫,重视收纳空间。相比华丽的外观更重视合理性和实用性。

 

 

 

高昭瑛 jejuchina2010@gmail.com

<© 济州周刊(http://www.jejuchina.net), 未经许可不得擅自复制发行>
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